Rueil-Malmaison - maison 5 chambres, terrain de 611m2 piscinable, stationnement
Rueil-Malmaison (Richelieu-Châtaigneraie)
8 pièces / 5 chambres - 237m² - 1 550 000 €
Description du bien
Dans le village Richelieu-Chataigneraie, au calme d’une rue peu passante, cette maison aux volumes généreux et aux prestations de qualité est implantée sur un terrain arboré de 611m2.
Au rez-de-chaussée l’entrée distribue le double salon parqueté de 50m2 avec cheminée. De cet espace de vie, au larges baies vitrées, nous accédons de plain-pied à une vaste terrasse et le jardin exposé ouest. Au même niveau, une cuisine dînatoire, et une très agréable pièce de détente et des WC invités.
A l’étage, vous trouverez 4 chambres de belle taille, une salle de bains, une salle d’eau et des WC séparés. Au niveau supérieur la suite parentale avec sa vaste salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés, un dressing aménagé et un espace à s’approprier faisant actuellement office de double bureau lumineux.
Le sous-sol est aménagé en studio indépendant avec coin cuisine, salle d’eau et WC, vous trouverez également une pièce de rangement, une buanderie et un garage double.
La maison développe une surface au sol de 260m2 dont 237m2 habitables.
Elle se trouve à proximité du Lycée Richelieu, du collège Jules Verne, du groupe scolaire Pasteur et des écoles privées Passy Buzenval et Daniélou. A quelques mètres à pied se trouvent un arrêt de bus, un centre commercial avec boulangerie, pharmacie et commerces alimentaires.
Rare sur le secteur. A visiter sans tarder.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | ☚ 232.00 kWh/m2/an |
| E 251 à 330 | ☚ 232.00 kWh/m2/an |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | ☚ 7.00 kgeqCO2/m2/an |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Richelieu-Châtaigneraie"
Ce village s'étend du haut du centre-ville à la lisière du bois de Saint-Cucufa. Son emblème est le centre culturel de l’Ermitage, avec ses expositions, son parc et la présence historique de Richelieu et du Père Joseph. Le village de 5 952 habitants accueil le Lycée Richelieu et les écoles privées Passy et Daniélou.
