Rueil-Malmaison - maison 3 chambres, jardin, stationnement
Rueil-Malmaison (Mont-Valérien)
6 pièces / 3 chambres - 85m² - 630 000 €
Description du bien
Dans une rue recherchée et résidentielle du Mont-Valérien, à deux pas de Suresnes et du parc du Mont Valérien, assise sur 328 m2 de terrain, nous vous proposons une maison non mitoyenne des années 30 avec accès sur deux rues.
De plain pied, disposant d’une belle hauteur sous plafond, vous trouverez une entrée, des toilettes indépendants, un double salon traversant avec cheminée, une cuisine avec accès jardin et une chambre avec un point d’eau.
À l’étage, un palier distribue deux belles chambres parquetées, des toilettes et une salle de bains, éclairée naturellement.
Enfin en rez de jardin, un garage, une cave à vins, un local technique et un atelier avec son accès de plain pied au jardin arrière.
Une remise et un garage sur rue en fond de parcelle.
Potentiel d’agrandissement. Prévoir aussi une enveloppe travaux pour l’amélioration thermique.
Superbe emplacement pour cette maison à une dizaine de minutes des commerces, des transports suresnois et à moins de 10 minutes de la future ligne 15 du métro.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 | ☚ 617.00 kWh/m2/an |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | ☚ 77.00 kgeqCO2/m2/an |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Mont-Valérien"
Riche d'un patrimoine historique et naturel, proche de Paris et de la Défense, le quartier du Mont-Valérien est peuplé de 7 000 habitants qui en apprécient le calme, la qualité de vie et le bien-être au quotidien. Ce quartier accueillera notamment la future gare du Grand Paris Express, au cœur de l’éco-quartier de l’Arsenal.
