Vendu !Andilly - maison 6 pièces, 3 chambres, terrain de 1270m2
6 pièces / 3 chambres - 120m² - 598 000 €
Description du bien
À l’orée de la forêt de Montmorency, à deux pas du centre du village et ses commodités, derrière une façade discrète, nous vous proposons, sur 1 270 m2 exposée plein Sud, une habitation insolite, un lieu unique avec une superbe vue dégagée.
4m de hauteur sous plafond, mosaïque au sol, l’entrée vous invite au jardin et lie le séjour, agrémenté d’une cheminée, à l’espace repas, composé de la cuisine et de la salle à manger, avec ses carreaux de ciment d’époque.
Les étages se composent de trois chambres parquetées dont une mansardée, une salle de bains éclairée naturellement et des water- closets. Le sous-sol partiel, semi-enterré, avec chaufferie et grande cave, dispose d’un accès au jardin.
Sur rue, un garage, pour deux voitures, suivi d’un atelier avec grenier, de préaux, d’un studio avec point d’eau, et d’un pigeonnier sont les attributs de cette bâtisse de charme.
Idéalement placée, ensoleillée, au calme et sans vis à vis, cette maison vous ravira aussi pour son fort potentiel (extension, surélévation...). À quelques minutes du Collège/Lycée de Notre Dame de Bury, de la forêt domaniale de Montmorency, le site est exceptionnel. Amateurs de lieu singulier et de travaux, cette ancienne école réagencée vous séduira.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 | ☚ 749.00 kWh/m2/an |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 | ☚ 165.00 kgeqCO2/m2/an |
