Nanterre - meulière de caractère, 6 chambres, vaste terrain
Nanterre
8 pièces / 6 chambres - 200m² - 998 000 €
Description du bien
Nanterre Ville - L’Immobilier côte à côte vous propose une belle meulière de caractère du XIXème siècle. Cette maison familiale, non mitoyenne de 200m2 se trouve au calme et ce à deux pas de la gare du RER A et des commerces. Assise sur 700 m2 de terrain, cette bâtisse aux façades travaillées dispose de tout le charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond, moulures, plafond à caisson, parquet chêne, baies et fenêtres cintrées…
Au rez de chaussée, vous serez accueillis par un sas vitré avant d’accéder à une entrée avec un escalier magistral, de splendides carreaux de ciments au sol et de nombreux rangements qui distribue un double salon traversant prolongé par une véranda et son accès jardin, une salle à manger, une grande cuisine avec un coin repas et son arrière cuisine, accès au garage et au sous-sol, une salle d’eau, éclairée naturellement, des toilettes indépendants et une pièce de plain-pied sur le jardin et la terrasse exposés Sud-Ouest au calme, et sans vis-à-vis.
Le palier du premier étage, parqueté, distribue 3 chambres, une salle de bains avec sa fenêtre tout comme les toilettes. Au second, le palier s’ouvre sur un petit grenier, une chambre, avec double exposition et balcon, des wc, une salle d’eau avec une fenêtre de toit et une pièce avec un sauna.
Pour finir au sous-sol, nous trouverons comme surface bien utile une buanderie, une cave, une cave à vins, un bel atelier et une chaufferie. En fond de parcelle, un appentis et de nombreuses places sur la parcelle côté rue.
Travaux de rénovation à prévoir pour cette maison au charme fou. À visiter rapidement.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle Aubineau, agent commercial de la SAS L'Immobilier côte à côte immatriculée au RSAC de Nanterre sous le n°792 504 490.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | ☚ 380.00 kWh/m2/an |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | ☚ 76.00 kgeqCO2/m2/an |
| G > 100 |
