Saint Germain-en-Laye - maison de caractère du XIXème, terrain de 1000m2
Saint Germain-en-Laye
10 pièces / 8 chambres - 215m² - 1 370 000 €
Description du bien
Dans une rue, bien au calme, nous vous proposons une maison bourgeoise et familiale de la fin du XIXème, tournée vers son jardin arboré, plein Sud et discrète sur rue.
Assise sur plus de 1000 m2 de terrain, cette bâtisse, à la façade protégée, vous séduira par ses volumes généreux, son ensoleillement idéal et le charme de l’ancien (parquet, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond).
L’entrée, avec son bel escalier en chêne, dessert une pièce de vie de 65 m2, triple exposition, composée d’une cuisine équipée semi ouverte sur le coin repas et un triple salon avec poêle à bois, le tout de plain-pied sur une grande terrasse, une chambre et une salle d’eau avec toilettes.
Les niveaux supérieurs se composent de 6 belles chambres, un bureau, deux salles d’eau et une salle de bains avec éclairage naturel, trois toilettes et un coin buanderie.
Le sous-sol desservi par l’intérieur dispose aussi d’un accès sur l’extérieur et comprend une chaufferie, une buanderie et une pièce de jeux/atelier de 39 m2, éclairée naturellement.
Commerces à proximité. Bon maillage de bus, gare de Mareil Marly à 10’ à pied T13-SNCF ligne L Nombreuses écoles, collèges et lycées privés. La campagne à deux pas, forêt et vergers pour promenades bucoliques. On vous attend pour les visites.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | |
| D 181 à 250 | ☚ 207.00 kWh/m2/an |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | ☚ 26.00 kgeqCO2/m2/an |
| D 31 à 50 | |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
