Rueil-Malmaison - duplex 6 pièces, 4 chambres, stationnement
Rueil-Malmaison (Plaine Gare)
6 pièces / 4 chambres - 145m² - 870 000 €
Description du bien
L'immobilier côte à Côte vous propose ce duplex de 4 chambres en très bon état proche des transports (RER, bus), des commerces et du centre-ville.
L'entrée dessert un bel espace : salon, toilettes, salle à manger, cuisine, une triple exposition et une belle hauteur sous plafond, le tout donnant sur une terrasse arborée.
A l'étage, le palier distribue une salle d'eau aves des toilettes, trois chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante. La 4ème chambre se situe dans les combles.
Le sous-sol semi enterré et aménagé, se compose d'une lingerie avec douche, une chaufferie, une cave avec accès extérieur ainsi que d'un espace dédié au multimédia, au télétravail, bénéficiant d'un éclairage naturel.
Un cour avec possibilité de stationner une voiture.
Aucun travaux à prévoir. Emplacement très recherché.
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique
| A ≤ 70 | |
| B 71 à 110 | |
| C 111 à 180 | ☚ 179.00 kWh/m2/an |
| D 181 à 250 | |
| E 251 à 330 | |
| F 331 à 420 | |
| G > 420 |
Emission de gaz à effet de serre
| A ≤ 5 | |
| B 6 à 10 | |
| C 11 à 30 | |
| D 31 à 50 | ☚ 39.00 kgeqCO2/m2/an |
| E 51 à 70 | |
| F 71 à 100 | |
| G > 100 |
Mon avis sur le quartier "Plaine Gare"
C'est à ces champs alluvionnaires autrefois utilisés pour le séchage du linge blanchi que le village Plaine Gare doit son nom. Quartier populaire tourné vers l'artisanat, le village prend son essor au début du siècle grâce à l'arrivée du chemin de fer et à l'exploitation de ses sablières pour la sidérurgie. Quartier prisé pour son emplacement entre la gare du RER et le Centre-ville.
